Stambeni krediti API Banke

S nama je jednostavnije!
Apliciraj sada

Stambeni krediti API Banke

S nama je jednostavnije!
Apliciraj sada

Devizni stambeni krediti u valuti EUR

Vrsta kredita

Devizni stambeni kredit za nerezidente sa prihodima van teritorije  Republike Srbije

Namena kredita

Kupovina stambenog objekta

Iznos kredita

do 500.000 EUR

Valuta kredita

EUR

Kriterijum za indeksiranje

Nema

Period otplate

do 240 meseci

Učešće

Minimum 20% od kupoprodajne vrednosti nepokretnosti

Nominalna kamatna stopa (godišnja, promenljiva)*

5.00% fiksno do 31.12.2025

6M EURIBOR + fiksna marža od 3.20% od 01.01.2026.

Metod obračuna kamatne stope

Proporcionalni metod

Naknada za obradu zahteva

0%

Način otplate kredita

Trajni nalog, lična uplata

Mesečna naknada za vođenje tekućeg računa

150,00 RSD

Provizija za prevremenu otplatu kredita

u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga

Ostali troškovi koji padaju na teret Korisnika kredita

– Trošak Osnovnog  izveštaja Kreditnog biroa
– Trošak procena nepokretnosti (trogodišnje)
– Trošak osiguranja nepokretnosti od osnovnih rizika i izlivanja vode iz instalacija  (godišnje)

– Trošak registracije kredita kod NBS
– Trošak menica , 4 komada
– Trošak overe Založne izjave 
– Trošak upisa hipoteke
– Trošak pribavljanja lista nepokretnosti

Obezbeđenje

– Hipoteka I reda u korist Banke
– Menice
– Polisa osiguranja nepokretnosti na predmetu hipoteke, od osnovnih rizika I dodatnog rizika izliva vode iz instalacije vinkulirana u korist Banke

* Banka je primenila ograničenje kamatne stope određeno Odlukom o privremenom ograničenju kamatnih stopa kod ugovora o kreditu zaključenih sa korisnikom – fizičkim licem („Sl. glasnik RS“, br. 102/2024) kojom je propisano da se do 31. decembra 2025. godine promenljiva kamatna stopa kod ove vrste ugovora o kreditu ne može primeniti u vrednosti većoj od 5.00% godišnje.

Usklađivanje NKS sa visinom 6M EURIBOR-a vrsi se šestomesečno (30. 6. I 31.12), a visina NKS kod puštanja kredita u tečaj odgovara visini NKS utvrđenoj za tekući period.

REPREZENTATIVNI PRIMER

Dokumentacija

Administrativna zabrana
(PDF / 381.05 KB)
Potvrda o zaposlenju radnom stazu i visini primanja za nerezidente SRB - ENG
(PDF / 168.16 KB)
Neophodna finansijska dokumentacija za kreditno apliciranje fizickog lica
(PDF / 585.34 KB)